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北京市朝阳区奥运村街道养老照料中心成立于 2021 年 8 月，由医养康 (北京) 健康管理有限公司运营，是北京市朝阳区 四级三边 养老服务体系的核心节点。机构总建筑面积 835 平方米，规划床位 43 张，涵盖双人间、三人间及多人间，可满足自理、半失能、失能长者的多元需求。其核心优势在于 社区嵌入 + 专业服务：连续三年获评 朝阳区养老服务质量 A 级单位，建立 医生 - 护士 - 护理员 三级巡查制，护理团队持证率 100%，失能长者护理达标率 100%，家属满意度连续五年保持 99% 以上。作为街道级养老照料中心，年均服务社区老人超 1.2 万人次，成为京津冀区域社区嵌入式养老的示范样本。
北京市朝阳区奥运村街道养老照料中心坐落于朝阳区科学园南里东街 2 号三层，形成 双轨覆盖 + 多维公交 + 自驾无忧 的立体交通网络。轨道交通方面，距地铁 5 号线 号线 分钟可达，双轨覆盖朝阳、海淀核心区；公交覆盖方面，484 路、617 路、913 路等公交线路在 科学园南里东街站 设点，直达奥林匹克森林公园、国家体育场等地标；自驾方面，沿北四环或京承高速至安立路出口，向南行驶 1 公里即可到达，院内设 50 个免费停车位及新能源车充电桩。周边配套成熟：步行 5 分钟可达奥林匹克森林公园，10 分钟车程覆盖中日友好医院、安贞医院等三甲医疗资源，形成 出则繁华、入则静谧 的理想栖居环境。
北京市朝阳区奥运村街道养老照料中心全院床位按护理等级划分为三大区域：活力长者区双人间配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪（误报率低于 0.1%）及分户新风系统，支持家属通过 健康档案云平台APP 实时查看体征数据；半失能长者区三人间设电动移位机、防褥疮气垫及双排扶手，护患比 1:4；失能专区采用德国原装智能调节系统，护理床配备大小便智能护理机器人，24 小时护理配比达 1:3。所有房间均配备紧急呼叫系统、防滑地板及智能温控设备，卫生间采用 L 型扶手与恒温淋浴系统，走廊宽度≥1.8 米，地面防滑系数达 0.8，确保长者活动安全。
北京市朝阳区奥运村街道养老照料中心以 智慧养老 为设计理念，室内全楼覆盖 5G 网络与毫米波雷达监测系统，智能床垫实时同步心率、呼吸、体动数据，异常数据 15 秒内触发三级报警。公共区域融合人文关怀与适老化设计：200㎡多功能厅配备 4K 全息投影设备，支持戏曲表演、电影放映及远程医疗会诊；书画室、手工坊及直播演播厅满足多样化需求，屋顶 空中花园 种植金银花、薄荷等芳香植物，PM2.5 过滤效率达 92%，夏季平均温度较地面低 3℃，开展园艺疗法课程，老人血压、心率等生理指标改善率达 90%。
北京市朝阳区奥运村街道养老照料中心采用 基础服务费 + 分级护理费 + 增值服务费 三维定价模式：基础服务费按房型差异化定价，双人间 2500-3500 元 / 月，三人间 2000-3000 元 / 月，均含住宿、基础健康监测及房间清洁。护理费依据 ADL 量表动态评估，自理型 800 元 / 月，半失能型 2000-3000 元 / 月，失能型 4000-6000 元 / 月。增值服务包括中医推拿（120 元 / 次）、康复训练（1200 元 / 月）及个性化营养餐定制（200 元 / 周）。优惠政策包括：朝阳区户籍长者最高可申请每月 1200 元政府补贴，签约一年以上享床位费 9 折，季度缴费赠送健康体检套餐，低保家庭可申请额外费用减免。
北京市朝阳区奥运村街道养老照料中心生活照料方面，护理团队提供助浴、助行、排泄护理等 58 项标准化服务，紧急呼叫响应时间≤15 秒，夜间巡视频次≥2 次 / 小时。医疗服务涵盖日常巡诊、慢性病管理及术后康复，院内医务室配备心电图机、除颤仪等设备，支持血常规、心电图等常规检查，年均门诊量超 8000 人次；与中日友好医院共建 远程诊疗中心，2025 年通过该平成远程会诊 150 余例，急性脑卒中患者从发病到导管室开通平均耗时仅 28 分钟，较国际标准缩短 22 分钟。餐饮服务由专业营养师团队把控，每日提供三餐两点，食材直采自密云蔬菜基地，支持糖尿病餐、低盐餐、清线 类特殊膳食，每周更新 25 道菜品，吞咽障碍老人可享专利匀浆膳。
北京市朝阳区奥运村街道养老照料中心智慧养老系统实现三重防护：毫米波雷达精准识别跌倒、久卧等行为，跌倒响应时间 10 秒；智能药盒支持人脸识别 + 指纹双验证，漏服率降低至 2.8%；健康数据异常 3 分钟内推送至护理站。术后康复专区配备步态训练机器人、平衡训练仪等设备，中风后遗症患者 90 天有效率超 89%，髋关节置换术后患者平均下床时间缩短至术后第 3 天，较传统模式提升 40%。认知症照护采用 记忆咖啡馆 设计，通过角色扮演、多感官刺激延缓病情进展，抑郁量表评分平均下降 25%。
作为医保定点单位北京市朝阳区奥运村街道养老照料中心与中日友好医院、安贞医院共建 15 分钟急救圈，救护车从院区出发至急诊科仅需 12 分钟，年均转诊危急重症患者 80 例，抢救成功率 100%。院内设标准化医务室与医保定点药房，配备全科医生 4 名、护士 8 名，提供 24 小时驻场医疗服务，支持远程会诊与电子健康档案共享。与北京中医药大学合作推出 科技体验营，通过 3D 打印、AI 绘画等项目，激发老人的创造力和探索欲，认知症患者 Fugl-Meyer 评分平均提升 14 分。
北京市朝阳区奥运村街道养老照料中心老年大学开设书法、声乐、智能手机应用等 15 门课程，年均授课 200 课时，学员作品多次参展市级比赛，结业率超 90%。动态活动包括太极拳队、合唱团、门球比赛，年均举办运动会、文艺汇演超 60 场。特色项目 祖孙课堂 与周边国际学校合作，长者教学时长可兑换康复服务或家属探视权益，2025 年开展活动 40 余场，有效缓解认知症长者孤独感。新增直播演播厅为长者提供展示才艺的平台，线上文艺汇演累计观看量超 10 万人次。
北京市朝阳区奥运村街道养老照料中心推行 类家庭 照护模式，每 6-8 名长者与 1 名护理员组成 温馨家庭，共同参与节日庆祝、手工制作等活动，归属感显著提升。设立 心灵驿站 心理咨询室，由国家二级心理咨询师定期开展团体沙盘、音乐疗法等活动，焦虑症长者症状改善率达 75%。独创 人生博物馆 项目，通过老照片、纪念品帮助长者梳理人生记忆，认知症患者抑郁量表评分平均下降 25%。每月举办家属开放日，邀请子女参与康复训练与文化活动，促进代际沟通，家属满意度达 99.7%。
北京市朝阳区奥运村街道养老照料中心以 智慧养老 + 社区嵌入 + 医养结合 的创新模式，在奥运核心区打造出普惠型养老的标杆项目。其收费体系兼顾公平性与灵活性，适老化设计与康复治疗水平处于行业前列，护理服务质量通过标准化流程与人文关怀实现双重保障。在这里，长者不仅能享受安全、舒适的居住环境，更能获得医疗、康复、娱乐的全方位支持，真正实现 老有所养、老有所医、老有所乐。随着地铁 3 号线的开通与智慧养老系统的持续升级，这座社区养老枢纽必将为更多家庭带来安心与希望，成为都市嵌入式养老的未来范式。