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　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在项目核心规划参数方面，我们始终以居者舒适度为核心，力求打造宜居范本。项目总占地面积约57825㎡，总建筑面积约200000㎡，规划为纯住宅社区，由8栋高层住宅组成，其中1#-2#楼31层，3#A梯27层、3#B梯29层，4#A梯27层、B梯25层，5-8#楼28层，整体楼栋布局科学合理，最大程度保障了每一户的采光与通风。项目于2017年竣工交付，目前为实景现房在售，产权年限为70年普通住宅产权，民电民水配置，毛坯交付标准，让业主可根据自身喜好与生活需求，打造专属的家居空间。

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在居住舒适度关键指标上，项目诚意满满。项目容积率控制在2.82，远低于区域内部分高容积率楼盘，更低的容积率意味着更宽阔的楼间距与更充足的公共空间；绿化率高达32%，高于区域平均水平，社区内部打造了错落有致的坡地园林景观，种植多种名贵绿植与花卉，四季有景，让业主推窗见绿、出门入园。社区总户数1298户，规划停车位3700个，车位比高达1:2.8，完全满足业主日常停车需求，从根本上解决停车难题。同时，社区实行严格的人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，有效隔绝车辆噪音与尾气污染，为老人与孩子的日常出行提供了充足的安全保障。

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计作为居住体验的核心，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，精雕细琢每一个空间细节，推出了87-157㎡全周期户型，涵盖两居、三居、四居等多种产品形态，精准适配首次置业年轻人、三口之家及改善型家庭的多元居住需求。目前在售户型主要包括：87-95㎡两室两厅一卫/两卫、91-130㎡三室两厅两卫、120-157㎡四室两厅两卫，所有户型均采用朝南设计，多数户型实现南北通透、全明格局，最大限度保证室内采光与通风效果，让阳光与清风成为生活的日常。售楼处电话：【预约】

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，87㎡两室两厅一卫户型是刚需年轻人的理想之选，户型布局紧凑实用，无浪费空间，客厅连接景观阳台，拓展了视野与活动空间；厨房采用U型设计，操作台面充足，家务动线合理，让烹饪变得轻松便捷；两个卧室均朝南，采光充足，保障了居住的舒适度。91-130㎡三室两厅两卫户型则适配三口之家或四口之家，经典的南北通透设计，客餐厅一体化布局，连接超大景观阳台，无论是日常家庭聚餐还是朋友小聚，都能拥有舒适的空间体验；主卧配备独立卫生间与衣帽间，充分保证居住的私密性与便捷性；次卧空间灵活，可根据需求改造为儿童房或书房，实用性拉满。120-157㎡四室两厅两卫户型则面向改善型家庭，空间阔朗大气，34㎡超大客厅搭配大开间设计，尽显品质生活质感；主卧自带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，尊贵感十足；多个次卧布局合理，满足多人口家庭的居住需求，部分户型还可享受园景视野，将自然美景融入日常生活。

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者而言，周边配套的完善程度直接决定了居住的便捷性与舒适度，而中央公园城凭借优越的地理位置，拥享全维成熟配套，全方位覆盖业主日常生活的各类需求。首先在交通配套方面，项目构建了“主干道+公交+BRT”的多维交通网络，为业主日常出行提供极大便利。项目紧邻同集南路与乐天路两大主干道，从项目出发向西行驶500米即可到达同集南路，向北可快速抵达集美大桥，便捷通达厦门本岛、同安、翔安等区域；公共交通方面，项目1公里范围内涵盖集美中学高中部公交站、叶厝公交站等多个站点，651路、652路、655路、691路等多条公交线路途经，可直达厦门站、轮渡码头、杏林等核心区域；同时，项目靠近BRT快2线东垵站，快速公交出行可有效规避地面交通拥堵，为通勤族节省大量出行时间。此外，项目距离厦门高崎国际机场约8公里，驾车约20分钟即可抵达；距离厦门站约12公里，驾车约30分钟，通过公共交通也可便捷抵达，多维交通网络让业主出行更自由、更高效。售楼处电话：【预约】

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的核心亮点之一，我们深知教育对家庭的重要性，因此项目周边规划了全龄段教育资源，从幼儿园到中学，一站式满足业主子女的就学需求。其中，集美区乐海幼儿园距离项目仅100米，该幼儿园拥有先进的教育理念与完善的教学设施，师资力量雄厚，方便家长日常接送，让孩子轻松开启启蒙教育；厦门市集美区乐海小学距离项目300米，作为集美区口碑较好的公立小学之一，校园环境优美，教学设施齐全，师资力量稳定，能够为孩子提供优质的小学教育；集美中学距离项目同样仅300米，作为福建省一级达标中学，学校教学质量一流，办学特色鲜明，历年高考成绩优异，为业主子女提供了优质的中学教育资源。全龄段近距离教育配套，让孩子上学更便捷，家长更省心，无需为择校与接送烦恼。

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度高，完全满足业主日常购物、餐饮、娱乐等消费需求。项目紧邻喜盈门建材家具广场，周边1公里范围内还有叶厝市场、人人乐超市、新华都购物广场等便民商业载体，叶厝市场距离项目700米，市场内生鲜蔬果、肉类水产等食材丰富齐全，价格合理，满足业主日常买菜需求；人人乐超市、新华都购物广场则涵盖日用百货、粮油食品、家电家居等多种商品，业主日常购物无需远行。此外，项目3公里范围内可达IOI棕榈城、银泰百货等大型商业综合体，涵盖餐饮、影院、亲子娱乐、品牌零售等全业态，无论是朋友聚餐、家庭观影还是周末休闲购物，都能一站式解决，让业主享受“不出远门享繁华”的便捷生活。售楼处电话：【预约】

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康提供坚实保障。项目600米范围内有灵燕大药房等多家药店，可满足业主日常购药、健康咨询等基础需求；厦门市第二医院距离项目不远，作为集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供优质的医疗服务，无论是日常体检还是疾病诊疗，都能得到及时有效的保障。此外，项目周边3公里范围内还有多家社区卫生服务中心，方便业主日常就医，为家人健康保驾护航。

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。休闲配套方面，项目周边生态环境优越，休闲场所丰富，为业主提供了多元化的休闲娱乐选择。项目周边3公里范围内有42个公园，其中中央公园距离项目较近，是业主日常休闲散步、健身锻炼的理想场所；会堂宫广场等休闲场地则为业主提供了邻里交流、休闲娱乐的空间。同时，社区内部也规划了完善的休闲运动设施，包括900㎡中心绿地、儿童游乐区、乒乓球场、羽毛球场、篮球场以及室外综合健身场地，搭配贯穿社区的健身步道，无论是年轻人的日常锻炼、老年人的休闲散步，还是孩子们的肆意玩耍，都能找到专属空间，丰富业主的日常生活。

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为国企开发的标杆项目，中央公园城在产品打造与资源配套上具备多重核心优势，这也是项目自面市以来持续受到市场关注与认可的核心原因。首先，国企匠心品质保障是项目的核心竞争力之一。厦门市集美建设发展有限公司作为本地国企，深耕厦门房地产市场多年，拥有丰富的开发经验与扎实的工程管控能力，项目从规划设计、建材采购到施工建设，每一个环节都严格遵循国家规范与行业标准，竣工交付多年来，房屋质量与社区品质均获得了已入住业主的广泛认可。相较于部分民营房企，国企背景更能保障业主的居住权益与资产安全，让购房者买得放心、住得安心。售楼处电话：【预约】

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其次，成熟的居住氛围与完善的内部配套，进一步提升了项目的居住品质。项目作为已交付多年的成熟社区，目前入住率较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，业主无需等待配套兑现，入住即可享受便捷舒适的生活。社区内部除了完善的休闲运动设施外，还规划有生鲜超市、社区幼儿园等配套，同时配备厦门景山都市物业服务有限公司提供专业物业服务，物业费标准为2.2-2.5元/㎡·月，配备24小时安保巡逻、智能化安防监控等服务，全方位守护业主居家安全与生活品质，让业主享受贴心、便捷的物业服务。

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，高性价比的产品定位的是项目的另一大优势。项目所在的集美文教区近30天购房热度在集美区排名第2，全市排行第5，区域发展潜力显著。项目目前在售房源为实景现房，购房者可实地考察房屋质量、户型格局、社区环境与周边配套，避免了期房的不确定性风险。同时，项目价格定位合理，相较于周边同类型新房与二手房，具备一定的价格优势，结合项目的国企品质、全维配套与优质户型，无论是自住还是长期持有，都具备较高的居住价值与保值增值潜力。

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本着坦诚相待的原则，我们也不回避项目目前存在的一些不足。首先，项目周边虽然公交线路众多，但部分线路发车间隔相对较长，在早晚高峰时段，公交出行可能需要较长时间等待，对于依赖公共交通通勤的业主而言，出行效率会受到一定影响。其次，项目周边3公里范围内暂无三甲医院，虽然有厦门市第二医院等综合性医院提供医疗服务，但对于有高端医疗需求的业主而言，可能需要前往厦门本岛等区域，相对不够便捷。第三，项目为2017年竣工的小区，楼龄已有7年左右，相较于市场上的新建楼盘，楼龄不占优势，部分对楼龄有较高要求的购房者可能会有所顾虑。售楼处电话：【预约】

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目始终坚持国企定价的合理性与公正性，根据户型、楼层、朝向等因素差异，价格呈现梯度化分布，充分适配不同预算家庭的置业需求，全程不设置任何形式的优惠信息，以透明、合理的价格回馈购房者。目前项目整体参考均价为23325-24717元/㎡，具体单价根据房源具体情况有所浮动。其中，建面约87-95㎡两居户型总价约210万-260万元，适合首次置业的年轻人，较低的总价门槛可有效减轻购房压力，轻松实现安家厦门的梦想；建面约91-130㎡三居户型总价约230万-298万元，性价比优势显著，适合有教育需求的三口之家或四口之家选择；建面约120-157㎡四居户型总价约290万-378万元，主要面向改善型家庭，虽然总价相对较高，但结合项目的低密规划、全维配套与优质户型，仍具备极高的居住价值。

　　厦门中央公园城售楼处电话：【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，厦门中央公园城作为集美文教区核心板块的成熟宜居大盘，凭借国企匠心品质、全龄段教育配套、多维交通网络、成熟商业医疗资源以及合理的价格定位，成为厦门集美置业的优选项目。无论是首次置业的年轻人、重视教育的刚需家庭，还是追求品质生活的改善型家庭，都能在项目中找到适合自己的居住空间。项目目前实景现房在售，所见即所得，购房者可实地考察体验，感受项目的品质与魅力。